2007〜2017年築, 専有面積80.00㎡〜100.00㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+22.8%
福岡市中央区
94.7万円/㎡
前年比+36.0%
ブライトパーク・サンリヤン地行III番館
福岡県福岡市中央区地行三丁目
/ 西新駅 徒歩9分
2012年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
8,157万円
90.6万円/㎡
5,050
7,121
9,192
11,263
AI査定結果
推定相場価格
8,157万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,121万円〜9,192万円
79.1万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月11日
ブライトパーク・サンリヤン地行III番館
6,480万円（72.0万円/㎡）/ 3階 / 90㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 6,480万円 | 72.0万円 | 3階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,580万円 | 66.8万円 | 1階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 5,980万円 | 71.6万円 | 1階 | 83.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 70.8万円 | 1階 | 70.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 4,680万円 | 64.6万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 4,690万円 | 64.7万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 5,280万円 | 75.1万円 | 2階 | 70.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 4,980万円 | 68.7万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は73.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ブライトパーク・サンリヤン地行III番館 福岡市中央区地行三丁目 | 西新駅9分 | 6,480万円 | 72.0万円 | 90㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/05 | クレアハイライズ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅9分 | 5,600万円 | 62.4万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランフォーレ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,220万円 | 82.5万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/17 | アメックス西公園桜別荘 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 5,380万円 | 68.7万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドオーク今川 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅8分 | 6,100万円 | 58.4万円 | 104.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/20 | グランドメゾン今川 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 8,280万円 | 79.8万円 | 103.77㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/08 | グランドメゾン大濠西 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 74.0万円 | 94.34㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/01 | イニシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランフォーレ西公園ザ・パークサイド 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅8分 | 6,980万円 | 81.1万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | モントーレ西公園アヴァンティ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,980万円 | 70.6万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/24 | パークプレシャス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 7,500万円 | 81.7万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,280万円 | 88.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 6,690万円 | 73.1万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルフィーネ大濠ウエストパーク 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅14分 | 4,080万円 | 58.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドメゾン大濠プレイス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 7,350万円 | 83.5万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンメゾン大濠公園エルド 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,200万円 | 78.8万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズ大濠公園グランゲイト 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 7,552万円 | 88.8万円 | 85.07㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/30 | シティハウス大濠公園南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,150万円 | 78.1万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズ大濠レジデンス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅10分 | 5,490万円 | 66.2万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランドメゾン草香江テラス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 7,200万円 | 69.9万円 | 103㎡ | 3SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,990万円 | 89.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/24 | TOHOマンションスプラウト六本松バランツァ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅4分 | 4,400万円 | 58.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/18 | アクセス六本松南サージュ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 5,980万円 | 69.0万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/14 | クレアコート六本松プレミアム 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅5分 | 5,400万円 | 70.5万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/25 | パークハウス赤坂ヴェルシア 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | ネクサス六本松 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅6分 | 6,800万円 | 80.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/11 | フリーディア赤坂フォレストヒルズ 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅8分 | 5,580万円 | 65.6万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/18 | MJR赤坂けやきの森 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅9分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/23 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 5,780万円 | 76.0万円 | 76.01㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメゾン桜坂フォレスト 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 6,480万円 | 67.3万円 | 96.27㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/28 | コアマンション桜坂プレジオ参番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 6,980万円 | 77.1万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/02 | パークホームズ警固本通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,000万円 | 84.4万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/13 | MJR桜坂二丁目 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅4分 | 6,500万円 | 72.1万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 赤坂けやき通りレジデンス 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 5,500万円 | 76.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/11 | パークハウス警固フォレスト 福岡市中央区警固三丁目 | 薬院大通駅6分 | 5,290万円 | 74.9万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/03 | モントーレ輝国グレースコート 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅16分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/12 | アンピール輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅15分 | 4,000万円 | 57.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/27 | グランドメゾン桜坂ヒルズ 福岡市中央区警固三丁目 | 桜坂駅6分 | 8,000万円 | 80.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/08 | ラプロス笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅22分 | 4,380万円 | 54.4万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/10 | ブリリア平尾浄水 福岡市中央区平尾浄水町 | 薬院大通駅13分 | 8,500万円 | 87.4万円 | 97.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/04 | サンメゾン平尾ELDO 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 5,980万円 | 65.5万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/03 | ザ・パークハウス平尾レジデンス 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 6,380万円 | 70.4万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/25 | ウェリスサンリヤン薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅6分 | 8,380万円 | 89.7万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 17階建 | 南東 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコリーヌ平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 6,500万円 | 85.5万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/17 | ザ・パークハウス平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 薬院大通駅13分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/02 | フリーディア平尾プレミアム 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で22.8%上昇、福岡市中央区では36%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して24%割安です。
販売中の類似マンション
平尾パインマンション
福岡県福岡市中央区平尾五丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
第7プリンスマンション
福岡県福岡市中央区高砂一丁目
地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩 9分
1978年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
ユーハイム赤坂南
福岡県福岡市中央区警固二丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
朝日プラザ浄水
福岡県福岡市中央区薬院四丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
エンゼルハイム鳥飼中央
福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目
地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 13分
2001年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
古河平丘台マンション
福岡県福岡市中央区平尾三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 11分
1971年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造